Le Fonds Tourisme Côte d’Azur, géré par l’équipe dette privée M Capital, boucle une deuxième acquisition d’hôtel avec SANTAREIM PARTNERS
Le Fonds Tourisme Côte d’Azur* (FTCA), créé par la Caisse d’Epargne Côte d’Azur avec le soutien de la Banque Européenne d’Investissement (BEI), de la Métropole de Nice et des CCI de Nice Côte d’Azur et du Var, accompagne l’acquisition et les travaux de rafraîchissement de l’hôtel Amirauté, à Cannes (06).
L’hôtel Amirauté, établissement classé 3 étoiles de 42 chambres, bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Cannes. Face à la gare, il se trouve à proximité immédiate des artères piétonnes et commerçantes, du Palais des festivals, de la Croisette et des plages, du port et du quartier historique du Suquet, le rendant particulièrement attrayant pour les touristes, les voyageurs affaires et les congressistes.
Après l’acquisition de l’hôtel Comté de Nice à Beaulieu-sur-Mer, il s’agit, pour le Fonds Tourisme Côte d’Azur, aux côtés de la Caisse d’Epargne Côte d’Azur et sa marque Territoire Tourisme, et de la Banque Publique d’Investissement (BPI), du deuxième accompagnement de SANTAREIM PARTNERS, société de gestion reconnue pour son expertise dans l’investissement et la gestion d’actifs immobiliers et hôteliers.
La nouvelle stratégie portée par les équipes opérationnelles de SANTAREIM PARTNERS vise à enrichir l’expérience client en rénovant les espaces communs et les chambres, en optimisant le mode de gestion et en développant l’accueil des groupes, avec une volonté claire de redynamiser l’établissement et de maximiser son potentiel.
Le soutien du Fonds Tourisme Côte d’Azur dans cette opération souligne son engagement au service du territoire, et sa volonté d’accompagner un projet hôtelier ambitieux qui vise à revitaliser et redynamiser l’ambition touristique du secteur gare notamment par l’amélioration de l’offre et du service apportés aux clients.
« Cette deuxième transaction, conforme à notre plan de marche, a benéficié du soutien déterminant de la CECAZ, de la BPI et du Fonds Tourisme Côte d’Azur. Elle vient confirmer l’intérêt porté par les investisseurs à la stratégie sélective et innovante de Santareim Partners : des transactions choisies et exécutées par des hôteliers qui invitent des investisseurs privés à les rejoindre. »
Valéry Fouquet, Gérant du Fonds hôtelier de SANTAREIM PARTNERS
«Nous sommes ravis d’accompagner cette deuxième opération menée par la société de gestion d’actifs immobiliers et hôteliers SANTAREIM PARTNERS qui cible et exploite, pour le compte d’investisseurs privés, des actifs milieu de gamme à fort potentiel de création de valeur. Au travers de cet accompagnement, nous espérons participer à la revitalisation du quartier de la Gare à Cannes, porte d’entrée incontournable pour la clientèle de congrès et salons. »
Olivier BESANCON, Directeur d’Investissement du Fonds Tourisme Côte d’Azur pour les Alpes Maritimes
Pour en savoir + :
SANTAREIM PARTNERS :
SANTAREIM PARTNERS est une société de gestion en immobilier et hôtellerie, qui offre à des investisseurs privés avertis, des solutions immobilières adaptées au nouvel environnement financier et immobilier apparu en 2022. Fondée par des dirigeants expérimentés de l’immobilier et de l’hôtellerie, au savoir-faire reconnu, elle propose des investissements sur mesure et innovantes, créateurs de valeur.
L’équipe dirigeante :
Olivier COUSTET : Ancien Inspecteur des Finances, ancien élève de l’ENA et diplômé de la London School Of Economics, il mène tout d’abord une carrière dans le corporate finance, avant de fonder la division Brésil de la chaîne d’hôtellerie française B&B Hôtel, qu’il a porté en 8 ans au second rang de l’hôtellerie économique au Brésil.
Patrick LENOEL : Ancien élève de l’ENA et diplômé d’un DEA d’économie Mathématiques, Patrick est expert dans la structuration et gestion de fonds immobiliers régulés et a occupé différents postes de direction générale chez Antin Vendôme devenu BNP PARIBAS REIM, Vendôme Capital Partners, Fiducial ou APICAP.
Valéry FOUQUET : Franchisé du groupe ACCOR et LOUVRE HOTELS pendant plus de 25 ans et ancien co-président de l’AFA (association nationale des franchisés ACCOR), il a rejoint SANTAREIM PARTNERS en tant qu’Associé-Gérant pour prendre en charge la direction des Opérations hôtelières (Développement et Performance).
M Capital :
M Capital Private Debt, département spécialisé dans le financement de l’économie de la présence (loisir, hébergement, restauration et services) et des territoires, développe un modèle d’investissement unique qui utilise des capitaux mixtes (publics & privés) pour investir dans des entreprises privées ou publiques qui participent à la création de nouvelles économies en croissance, résilientes et inclusives.
En 2021, M Capital Private Debt a lancé le PEPS (Prêt à Engagement Positif et Sociétal), un prêt :
- À impact positif tant sur le plan environnemental que sociétal ;
- Dont le coût du financement diminue plus l’entreprise est vertueuse ;
- Et qui permet aux entrepreneurs de bénéficier d’un accompagnement personnalisé en vue d’améliorer les performances extra-financières de leurs sociétés.
M Capital Private Debt est le département dédié à la dette privée de la société M Capital Partners, agréée par l’Autorité des Marché Financiers (AMF). La société gère plus de 720 M€ d’actifs pour le compte d’épargnants, de Family Offices et d’investisseurs institutionnels publics et privés, parmi lesquels les Groupes BPCE et Crédit Agricole, la Banque Européenne d’Investissement et le Fonds Européen d’Investissement.
*Ce fonds fermé à la commercialisation est destiné exclusivement à des porteurs de projets d’investissement touristique en Côte d’Azur. « Fonds Tourisme Côte d’Azur SLP » est une Société de Libre Partenariat régie par les articles L 214-162-1 et suivants du Code Monétaire et Financier. Il s’agit d’un Fonds non agréé par l’Autorité des Marchés Financiers qui peut adopter des règles d’investissement dérogatoires à celles applicables aux Fonds agréés. Le Fonds a pour objectif la constitution d’un portefeuille d’Instruments de dette finançant des débiteurs personnes publiques, parapubliques ou privées portant des projets touristiques en Côte d’Azur. M Capital Partners, SAS capital de 50 000 euros, dont le siège social est sis 8 rue des Trente-Six Ponts, CS 64210-31031 Toulouse Cedex 4, immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 443 003 504, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP 02-028 est la société de gestion de Fonds Tourisme Côte d’Azur.
