Le Fonds Tourisme Côte d’Azur, déployé par l’équipe Dette Privée M Capital, accompagne, aux côtés de la Caisse d’Epargne Côte d’Azur, les travaux de transformation du Château PIMO à Draguignan (83), une demeure de prestige transformée en lieu de réception haut de gamme.
Le Fonds Tourisme Côte d’Azur* (FTCA), créé par la Caisse d’Epargne Côte d’Azur avec le soutien de la Métropole de Nice et des CCI de Nice Côte d’Azur et du Var, participe aux travaux de rénovation du Château PIMO, un domaine de réception événementiel proposant des chambres d’hôtes haut de gamme dans un cadre d’exception.
Le Château PIMO est une ancienne bâtisse de caractère victorien du 19e siècle idéalement située à Draguignan. Dans un quartier résidentiel verdoyant à proximité d’une rivière, le site jouit d’une très belle exposition, au calme sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur des massifs montagneux.
À seulement 1 heure de Nice, de Saint-Tropez et des Gorges du Verdon, sa position centrale est idéale pour découvrir les principales attractions de la Côte d’Azur.
Le projet est porté par Sibylle et Fabien BIHOUR, un couple d’entrepreneurs ambitieux venant de la région parisienne, qui a tout de suite décelé le potentiel de cette demeure, correspondant en tous points à leurs aspirations. Passionnées par les thèmes de l’art, de l’automobile et du golf, ils ont souhaité transposer cet art de vivre dans le projet du Château PIMO avec une décoration moderne inspirée par des lieux emblématiques de la Côte d’Azur.
À l’issue des travaux de rénovation, le domaine proposera :
- 6 chambres (dont une suite indépendante dans le parc) aménagées selon des standards de confort haut de gamme (literie king size, tablette tactile, matériaux nobles) ;
- La galerie des invités, un espace modulable de 120 m² bénéficiant d’une vue imprenable sur le parc et sa piscine ;
- Un SPA privatif équipé d’un bassin de nage, d’un hammam, d’un sauna avec des prestations de soins à la carte ;
- Une salle de séminaire high-tech avec son un accès indépendant dans le parc ;
- Une salle de fitness équipée de machines technologiques connectées.
Sur le plan événementiel, le parc de plus de 3 hectares permettra d’organiser des mariages en plein air, des réceptions privées (concerts, clubs automobiles) et séminaires d’entreprises. Le lieu servira également de décor pour des shootings photos ou des tournages professionnels.
Le projet soutenu par le Fonds Tourisme Côte d’Azur s’inscrit dans l’accompagnement des dernières étapes de la transformation du domaine et vient compléter le financement initial des travaux de rénovation et de construction porté par la Caisse d’Epargne Côte d’Azur.
« Nous sommes ravis de notre partenariat avec le Fonds Tourisme Côte d’Azur déployé par M Capital, qui a été déterminant pour le développement de notre domaine, Château Pimo. Grâce à son soutien financier, nous avons pu effectuer une montée en gamme et atteindre le prestigieux standard 5 étoiles. De plus, cet investissement nous a permis de renforcer nos actions en matière de responsabilité sociétale des entreprises (RSE), notamment en faveur de l’écologie et de la biodiversité. La communication avec M Capital a été très facile grâce à sa forte compréhension du milieu du tourisme dans le Var et de nos enjeux spécifiques. Être accompagné par M Capital est un atout important pour Château Pimo. »
Sibylle et Fabien BIHOUR, propriétaires du Château PIMO
« Nous sommes ravis d’accompagner Sibylle et Fabien BIHOUR sur ce projet qualitatif qui vise à diversifier l’offre d’hébergement touristique en Dracénie et participe pleinement au rayonnement économique du territoire à travers les multiples activités proposées. Leur axe de développement mixte hébergement/événementiel, inspiré par leur parcours d’entrepreneurs, est une démarche ambitieuse conduite en collaboration avec les acteurs économiques du territoire. Le projet intègre également une démarche ESG affirmée avec des thématiques autour de la gestion des énergies, du respect de la biodiversité et de la mesure de l’empreinte carbone. Ils ont su s’entourer d’experts, et leur aisance relationnelle couplée à une démarche de communication stratégique en phase de pré commercialisation, leur ont permis de tisser un réseau professionnel solide, qui sera un facteur clé de succès pour l’ouverture prévue en fin d’année 2024 »
Alban DEVAULX, Directeur d’Investissement – Fonds Tourisme Côte d’Azur
Pour en savoir + :
Château Pimo :
Niché au cœur d’un cadre enchanteur, le Château PIMO est un nouvel écrin de luxe et de sérénité, aux portes de Draguignan. Conçu pour offrir une expérience inoubliable tant aux touristes internationaux qu’aux résidents locaux en quête d’une escapade, le lieu répond aux standards de l’hospitalité cinq étoiles.
Le Château PIMO se distingue par son offre exclusive de six chambres somptueuses, dont deux suites luxueuses, permettant aux hôtes de se ressourcer dans un cadre raffiné et élégant. Pour un séjour encore plus relaxant, le spa comprend un hammam et un sauna, offrant un véritable sanctuaire de bien-être.
Idéalement situé pour accueillir une clientèle professionnelle, le Château PIMO dispose de salles de réunion modernes et équipées, parfaites pour des séminaires et des réunions d’affaires. En outre, l’établissement est le lieu parfait pour des événements mémorables, qu’il s’agisse de mariages féériques ou de réceptions professionnelles haut de gamme.
Le Château PIMO n’est pas seulement un lieu d’hébergement ; c’est une destination où chaque détail est pensé pour offrir une expérience hors normes, mêlant confort, élégance et services personnalisés. Sibylle et Fabien BIHOUR ont hâte de vous accueillir et de vous faire découvrir la magie du domaine.
M Capital :
M Capital Private Debt, département spécialisé dans le financement de l’économie de la présence (loisir, hébergement, restauration et services) et des territoires, développe un modèle d’investissement unique qui utilise des capitaux mixtes (publics & privés) pour investir dans des entreprises privées ou publiques qui participent à la création de nouvelles économies en croissance, résilientes et inclusives.
En 2021, M Capital Private Debt a lancé le PEPS (Prêt à Engagement Positif et Sociétal), un prêt :
- À impact positif tant sur le plan environnemental que sociétal ;
- Dont le coût du financement diminue plus l’entreprise est vertueuse ;
- Et qui permet aux entrepreneurs de bénéficier d’un accompagnement personnalisé en vue d’améliorer les performances extra-financières de leurs sociétés.
M Capital Private Debt est le département dédié à la dette privée de la société M Capital Partners, agréée par l’Autorité des Marché Financiers (AMF). La société gère plus de 720 M€ d’actifs pour le compte d’épargnants, de Family Offices et d’investisseurs institutionnels publics et privés, parmi lesquels les Groupes BPCE et Crédit Agricole, la Banque Européenne d’Investissement et le Fonds Européen d’Investissement.
*Ce fonds fermé à la commercialisation est destiné exclusivement à des porteurs de projets d’investissement touristique en Côte d’Azur. « Fonds Tourisme Côte d’Azur SLP » est une Société de Libre Partenariat régie par les articles L 214-162-1 et suivants du Code Monétaire et Financier. Il s’agit d’un Fonds non agréé par l’Autorité des Marchés Financiers qui peut adopter des règles d’investissement dérogatoires à celles applicables aux Fonds agréés. Le Fonds a pour objectif la constitution d’un portefeuille d’Instruments de dette finançant des débiteurs personnes publiques, parapubliques ou privées portant des projets touristiques en Côte d’Azur. M Capital Partners, SAS capital de 50 000 euros, dont le siège social est sis 8 rue des Trente-Six Ponts, CS 64210-31031 Toulouse Cedex 4, immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 443 003 504, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP 02-028 est la société de gestion de Fonds Tourisme Côte d’Azur.
