Le Fonds Tourisme Côte d’Azur, déployé par l’équipe Dette Privée M Capital, accompagne aux côtés de la Caisse d’Epargne Côte d’Azur, le groupe familial CAMPASUN sur son projet d’extension du camping – Les Hautes Prairies, à Lourmarin dans le Vaucluse.
Créé par la Caisse d’Epargne Côte d’Azur et soutenu notamment par la Métropole de Nice et des CCI de Nice Côte d’Azur et du Var, le Fonds Tourisme Côte d’Azur participe au développement et à la montée en gamme du groupe CAMPASUN basé à Sanary-sur-Mer, qui exploite actuellement 8 campings dans le Vaucluse, le Var, les Alpes de Hautes Provence et en Haute-Savoie.
L’intervention du Fonds Tourisme Côte d’Azur dans ce projet s’élève à 750 000€ pour près d’1,55 M€ d’investissements consolidés.
Situé au cœur du Parc Naturel régional du Luberon, à 800 mètres du village de Lourmarin à proximité des grands sites provençaux, le camping des Hautes-Prairies offre une localisation stratégique de grand intérêt touristique pour le groupe. Il dispose actuellement de 155 emplacements, d’une épicerie, d’un restaurant, d’un espace aquatique (piscine, pataugeoire, jacuzzi, toboggan multipistes), d’un terrain multisports et d’un espace de loisirs (terrain de pétanque, jeux pour enfants).
Le projet repose sur l’acquisition d’un terrain mitoyen au camping qui permettra à terme, d’agrandir l’espace exploitable et de créer une zone d’accueil. Cette extension intègre également la création de 16 emplacements supplémentaires ainsi qu’une résidence pour les séniors qui pourront bénéficier des services proposés par le camping (piscine, restaurant).
Le groupe CAMPASUN est engagé dans une démarche de tourisme éco-responsable, qui se matérialise par des mesures environnementales concrètes au sein de ses établissements (tri des déchets, économies d’eau, respect des sites naturels), en cohérence avec les dimensions ESG soutenues par le Fonds Tourisme Côte d’Azur.
L’opération menée par le groupe RANGER s’inscrit dans une démarche responsable et durable en portant des engagements environnementaux tels que l’éco-conception (réduction de l’impact environnemental), la gestion et l’économie de l’énergie (bio climatisme, sobriété, récupération des eaux usées, énergies renouvelables, bornes de recharge électriques).
À propos du groupe CAMPASUN :
CAMPASUN est un groupe familial d’hôtellerie de plein air fondé par Vincent GAILLEDRAT dans les années 90. Le groupe exploite actuellement 8 campings, emploie une vingtaine de salariés à l’année et près de 80 saisonniers. Cette acquisition s’inscrit dans une stratégie de développement ambitieuse, entre croissance organique et acquisition de nouveaux établissements afin de compléter son maillage territorial. Le modèle économique de CAMPASUN repose sur l’acquisition d’établissements de 100 à 200 emplacements localisés dans des zones touristiques premiums. Le groupe porte également l’ambition d’un tourisme vertueux et s’engage dans une stratégie environnementale durable et responsable.
« Nous sommes ravis d’accompagner le Groupe CAMPASUN, à l’issue de cette première opération créatrice de valeur ajoutée pour le camping Les Hautes Prairies. Nous avons apprécié la sincérité des échanges liée à la dimension familiale du groupe, et espérons poursuivre notre accompagnement à travers de nouvelles opérations en lien avec la stratégie de croissance de Vincent GAILLEDRAT.»
Alban DEVAULX, Directeur d’Investissement du Fonds Tourisme Côte d’Azur
« C’est avec professionnalisme que M CAPITAL nous a accompagné pour l’acquisition de ce terrain qui permettra de développer notre société dans d’autres formes d’hébergements locatifs adaptés aux besoins actuels. Nous sommes en recherche de terrain de taille à dimension humaine où la qualité d’accueil de services et de situation premium sont notre priorité. »
Vincent GAILLEDRAT, Président du groupe CAMPASUN
En savoir + :
M Capital Private Debt, département spécialisé dans le financement de l’économie de la présence (loisir, hébergement, restauration et services) et des territoires, développe un modèle d’investissement unique qui utilise des capitaux mixtes (publics & privés) pour investir dans des entreprises privées ou publiques qui participent à la création de nouvelles économies en croissance, résilientes et inclusives.
En 2021, M Capital Private Debt a lancé le PEPS (Prêt à Engagement Positif et Sociétal), un prêt :
- À impact positif tant sur le plan environnemental que sociétal ;
- Dont le coût du financement diminue plus l’entreprise est vertueuse ;
- Et qui permet aux entrepreneurs de bénéficier d’un accompagnement personnalisé en vue d’améliorer les performances extra-financières de leurs sociétés.
M Capital Private Debt est le département dédié à la dette privée de la société M Capital Partners, agréée par l’Autorité des Marché Financiers (AMF). La société gère plus de 580 M€ d’actifs pour le compte d’épargnants, de Family Offices et d’investisseurs institutionnels publics et privés, parmi lesquels les Groupes BPCE et Crédit Agricole, la Banque Européenne d’Investissement et le Fonds Européen d’Investissement.
*Ce fonds fermé à la commercialisation est destiné exclusivement à des porteurs de projets d’investissement touristique en Côte d’Azur. « Fonds Tourisme Côte d’Azur SLP » est une Société de Libre Partenariat régie par les articles L 214-162-1 et suivants du Code Monétaire et Financier. Il s’agit d’un Fonds non agréé par l’Autorité des Marchés Financiers qui peut adopter des règles d’investissement dérogatoires à celles applicables aux Fonds agréés.Le Fonds a pour objectif la constitution d’un portefeuille d’Instruments de dette finançant des débiteurs personnes publiques, parapubliques ou privées portant des projets touristiques en Côte d’Azur. M Capital Partners, SAS capital de 509 200 euros, dont le siège social est sis 8 rue des Trente-Six Ponts, CS 64210-31031 Toulouse Cedex 4, immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 443 003 504, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP 02-028 est la société de gestion de Fonds Tourisme Côte d’Azur.
